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年轻人买婚房应该注意的事项是什么

2018-05-11 来源:0359房产网
 
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  我们都知道在中国买房大多情况下因为要结婚了,毕竟新婚在即,爱情的甜蜜过后筑建爱巢就是头等大事了,大部分年轻人此时购买的都是首套房,经济实力不足,而且未来又有太多的不确定性。那么,买婚房需要注意哪些问题呢?


  1、确定5公里生活圈


  年轻人首要面临的就是夜以继日的工作,如果上班族平均一天有两个小时以上花在交通上,那时间成本就值得反思考虑了。小区周边配套很重要,别说有车住哪儿都可以,如果买瓶酱油还要开着车再交五块钱停车费的话,那就得不偿失了。


  2、慎买纯小户型社区的房子


  刚需购房的年轻人大多人都青睐小户型二手房,但是提醒大家,在选择小户型的时候,挑大的、小户型都有的社区,因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性。上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。


  3、注意交房时间


  在购买期房时,售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件经常。不急着入住还好,如果选择购买期房作为婚房的话,婚期临近房子还没有着落,那就有的头痛了。


  4、经济适用量力而行


  新婚年轻人收入普遍不高,积蓄也相对较少的,除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购买婚房时一定要根据自己的经济情况作好预算,建议每月月供额度不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。


  5、不一定要新房


  新房固然好,新颖的设计、合理的布局都能满足年轻人的审美和居住需求,可新房一般不是房价太高,就是户型不合适,又不能马上入住。要是购买二手房的话,基本上就可以马上入住,而且周边配套成熟,不失为一种理想的选择。


  6、便于日后改善


  对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说,这可能只是权宜之计。或因日后经济条件好了,或变成三口之家,或因工作地点变动等,当初买的房子便不能满足自己的需求。那么,在婚房选择之初,就应考虑不仅要满足当下的需求,还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。


  7、购买10万平方米左右的楼盘


  很多消费者质疑,为什么是10万平方米这个数字呢?答案很简单:社区规模偏小,不可能有品质较高的住所,规模偏大的社区又会居住噪杂,也难开发成高品质的社区,因此,购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。


  结婚是每个人人生中非常重要的一件事情,如果同时加上购买新房,那就好事成双了,不过当这两件事情撞到一起之后,就需要我们多用点心去关注一些细节问题,小两口针对选房一定到综合考虑到双方的需求,不能因为个人喜好造成另一个人的不便。


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