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房价疯狂的今天,三线城市的运城房价会不会破万?

2018-09-08 来源:0359房产
 
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        小编经常接到网友吐槽房价太高啦,不要推荐这些楼盘啦刚需根本买不起啊这是给土豪买的吧之类的,小编也对房价很无奈,也希望它能降下来啊!最近小编看到有人说:运城房价涨得太不合理了!这样涨下去破万近在眼前!这话听得小编心里猛地一抖啊。

        但运城长久以来一直挂着个“三线城市”的前缀,房价与二线城市比肩,但在二线城市的人们可能连这个小城的名字都没听过!
        所以运城房价真的会破万吗?下面我们看看不同的观点


正方:房价会破万!


        持房价破万的观点表示,运城在过去半年多的时间里,历经棚户改造,房价均价持续走高,从均价四千多左右,到现在已经均价五千以上,好些楼盘已经是六千多,一些重点学校附近的或是市中心主要道路干线旁的楼盘房价都已在七千左右,虽然还只是一线城市的一个零头,嗖嗖往上窜的房价,不得不让运城人瞠目结舌,但还在情理之中。

        首先,改善性需求大,目前居住在棚户区、老房子的运城居民还不少,像小编的家里,拆迁的消息听说了七八年也没有实质性的动静……老房子的居住条件相比新建的小区而言逊色不少,无论是光线、环境、配套都要差,无电梯,无物业,无烟道,无空调位,绝大多数都是砖混结构,房子安全系数低。随着人民的生活水平不断提升,当他们看到不断得到居住条件改善的乡邻,对新房子就显得无比渴望。加上棚户区的改造,拆迁,会造就一批有经济实力的人,他们直接成为新房子最有实力的购买者,也会在无形中拉升了运城房价。

        另一方面,很多在一二线城市打工上学想在大城市发展又买不起一二线城市房子的人们,返乡定居是个不错的选择。加上城镇化速度加快,90、00后基本不可能再住在农村。因农村目前交通、教育、医疗等资源都非常欠缺,生活极其不方便,将会吸引更多的人从农村向市区转移。

        同时,货币的不断贬值,造成人民币购买力下降,物价从而不断上涨,尤其是房地产的上涨。

        所以,他们认为运城的房价破万是迟早的事情!


反方:房价很难破万!


        反对的观点认为,比运城更具有资源优势的城市房价还没有过万,省内运城周边地区的三线城市房价都赶不上运城,上涨可能是趋势,但破万绝非易事,尤其是国家把房子定位为是用来住的,不是用来炒的,加大力度打击炒房客,想尽方法抑制房价过快的上涨速度。


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        现在要求区域发展要均衡,目前运城各个县城发展势头不错,对下面的乡镇具有很强的吸附能力。今年来运城城区多次召开会议,加快发展新区,城际公交的开通受到市民的热捧,区域交通得到了质的改善,年年过节人山人海,旅游资源得到有力开发,特别是乡村旅游前景广阔,民宿居住、农家乐餐饮,原生态农产品,清鲜的空气,为大量原农业人口创造了有利的致富条件和长足的生存空间,他们对城市的生活并不那么向往,对他们熟悉的土地充满着热爱,经常有人说不爱城市高楼大厦,只愿身居田园,享一方安宁,城市楼盘对这类人无疑没有任何吸引力,房价的提升需要持续强盛的购买人,归根结底是人的因素,当乡村与县城吸引力大于城市时,城市的房子还会涨吗?

        您认为运城的房价会破万吗?欢迎评论!

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