嘉禾.西班牙

一、项目地理位置及规模
项目位置：山西省运城市，北临侯安公路，南接学府路，东靠华荣中路。该地区人文教育环境好，未来升值潜力大。东有财经学院和幼儿师范，南有蒲剧团。美食城和商业街也近在咫尺。是一个集人文，教育，商业为一体的住宅小区。
规模：嘉禾。西班牙项目总占地面积53333.6㎡（80亩），总建筑面积近90000 ㎡,共规划了20栋多层小高层西班牙风格。
二、建筑品质
多层框架结构，7.5度抗震标准。
拼塑材料保温外墙、中空玻璃、塑钢窗等；专业建材、品质运城首席多层框架结构地中海风情小镇，梁筏式基础、全框架结构，与国际建筑标准接轨。7.5度抗震，比混合结构高出25倍的安全保障。筑家，超过国家规定50%的节能建筑标准，重新界定65%节能标准。
外墙贴面砖，减小建筑折旧率。
除在建筑部分创新外，小区在整体景观打造上吸纳地中海风情“岛”式建筑布局的精髓，在近40000㎡景观中庭率先引入“花镜” 、“花海”植被规划理念，辅以室外集中运动区、分体式会所室内运动区及其他休闲小品配套，形成独立完整且司机灵动变化的立体景观;秉承“建工人”始终如一的“品质筑家”开发理念，嘉禾西班牙致力打造运城首席框架结构低密度、高绿化地中海风情小镇。
三、景观规划（附图）
5大景观区、3个主题广场丰富的景观空间唯美西班牙极致地中海！整个园林典雅而现代由欧陆造园技法与现代规划理念有机结合而成，再通过5大景观区衍生出11大组团景观节点。
主题雕塑、造型墙、休闲道、凉亭、喷泉点缀其中，与诗意的立体绿化系统相映成趣。
商业景观区：
卡斯蒂利亚大街、马约尔广场、林荫大道商业街、与学校为邻，繁荣与璀璨共享，生活与消费同步。
入口景观区：
罗马许愿池、米兰春天、波波利迎宾广场两旁葱郁的植物，四季更迭的繁花一路相伴，放松您回家的心情。
中央景观区：
充满时代感的赏星亭，阳光爱情海岸、苏黎士水榭道、极致左岸生活，整个中心园林最美的景观齐聚于此。
运动景观区：香榭丽舍公园道、奥林匹克运动广场、灯光篮球场、羽毛球场。
四、物业管理
统一保洁：设立专门队伍，对社区公共区域进行统一清洁、保洁，营造卫生整洁的社区环境。
车辆管理：结合智能管理系统，对小区车辆进行统一管理，业主更安心，社区更秩序。
统一环境绿化：社区绿化专人护理，除草、浇水、修剪、定期养护。
公共系统维护：水、电、煤气供给系统以数字化技术，进行统一的维护和抢修。
全天候保安巡逻：小区24小时保安巡逻，确定业主安全，营造安全而舒适的社区环境。
五、户型分析
A户型：三房两厅一卫一阳台
四大优势：(1) 南北通透，三向采光，享受最佳景观视野；
(2) 整体布局紧凑合理，室内无走道浪费，超高利用率；
(3) 功能划分完整，动、静分区，干、湿分离；
(4) 超大双卧朝南，个性飘窗阳台延伸南向景观空间，悠闲生活每一天。
B户型：两房两厅一卫一阳台
五大优势：(1) 南北通透，明卧、明厨，采光通风效果佳；
(2) 整体布局紧凑合理，动、静分区，干、湿分离；
(3) 厨房与餐厅相连，便于就餐，居家好心情；
(4) 南北卧带独立情趣飘窗，无限延伸室内温馨；
(5) 客厅独立情境阳台，阳光书房、室内花径、休闲茶座，随你DIY。