乾得龙双子苑

山西乾得龙房地产开发有限公司成立于2004年4月，注册资金1000万元，根据公司发展战略规划目标，先后建设开发了鑫海花苑小区、怡鑫苑小区和乾得龙汽配城，公司秉承“诚实守信，打造精品”的经营理念，公司在董事长李连杰同志带领下，几年来赢得了广泛的社会信誉，企业连续获得了诚信“AAA级”单位，2009年被评为警民共建单位，2010年被评为拥军模范单位。在运城快速迈向城市化的道路上，我公司将抓住机遇，以科学发展观为指导，以“团结、务实、创新”为宗旨，以客户满意为企业最高战略。发扬改革创新的精神，使企业在经济大潮中保持稳健的发展，为建立美丽、和谐的运城而不断地努力奋斗。

运城简介

运城市历史悠久，是中华民族的最早发祥地之一。运城市因“盐运之城”而得名，古称河东，又名凤凰城，是三国蜀汉名将关羽的故乡，位于晋、陕、豫三省交界处，黄河金三角经济圈黄金位置，北依吕梁山与临汾市接壤，东峙中条山和晋城市毗邻，西、南与陕西省渭南市、河南省三门峡市隔黄河相望。总面积为14106平方千米，总人口约514万人。是2006年CCTV十佳魅力城市。　2011年，全市完成生产总值约1016.8亿元，比上年增长14.1%，快速的经济发展，加快了运城城市化的步伐。运城是山西省重要农产品基地，素有山西“乌克兰”之称。麦、棉、果、畜、菜、鱼、芦笋等农产品时均居全省十分之一。全市小麦种植面积达300余万亩，产量达160万吨。棉花种植面积180万亩，产量达7000万公斤。电解铝年产量100万吨，占全国近三分之一；金属镁产量占全国的70%，世界40%；元明粉产量占全国60%以上；硫化钾占全国50%以上。运城市综合经济实力不断增强，城市化建设的不断推进，正日益焕发出新的活力。

运城市城市规划发展方向

运城市位于山西省南端，属于盆地，他南邻中条山，西边是一块盐碱地，并且人口密集，不适合发展。2011年12月运城市规划局提出：运城市用地发展方向：规划以向东、向北发展为主，远景适度向西发展。运城市近期规划建设重点为东城区，中期建设重点为北城区，远期重点是东北工业区，逐步改造老城区。所以运城市发展的主要力量还是集中在城市的东面。

空港简介

空港新区位于运城市东端，市区约8公里。总规划面积60平方公里，现已开发建设22万平方公里，以机场大道为界分为南、北两大区域，近40万常驻人口。空港新区从一开始就以经营城市的理念开发新区，确立了以城市建设带动园区发展，把空港新区定位为“山西的深圳、运城的浦东”。所以园区的基础设施建设从设计到实施，都是高起点、高标准的。北区有宽60米、2000米长的3条主干道，八条附干道；南区有宽80米的三纵一横四条主干道，实现了“七通一平”（路、水、电、气、暖、通迅、有线电视，地块平整），道路笔直平整；三座贯通北区和南区的立交桥已完成设计施工。现代化城市的优良设施一应俱全，为客商入园建设提供了良好的条件，打下了坚实的基础.目前的空港新区已成为省政府批准的省级开发区（于2011年11月22日批准），并于今年申报国家级开发区，预计今年年底批准通过。未来空港的会以蓬勃迅猛的发展势头，成为一个产业多元化、经济一体化的活力新城区。

项目简介

放眼看空港，道路旁的绿化带、公园、花坛品种齐全，风景宜人。一座座住宅楼、度假村、别墅区、设计新颖、建造精美。为您提供了优美、舒适的居住环境。新的幼儿园、小学、初中、高中、大学一应俱全，为您提供全国一流的教育系统。在发展成熟的空港新区，教育、医疗、环境、交通设施已经到位，但是现目前空港的商业设施根本满足不了新区的经济发展，现在就缺少一个大型商业中心来满足人们的消费需求，为居民提供一站式的生活服务，在强大的市场需求下，乾得龙双子座应运而生，产品定位为功能齐全的城市综合体，命名为双子座，是一座集林大型商业中心、公寓、写字楼、商铺等业态为一体的商业广场。位于空港新区的城市核心区域，地处城市主干道也就是空港的主入口处，项目总占地为23亩，总建筑面积为46691.10平米。建筑形式为地下1层，地上16层。1至5层为商业中心，6层7层为上下两层联体商铺，6至16层分别为两幢，各为写字楼与公寓，负一层为地下停车场，项目东临大运汽车城，西毗客运东站及机场高速口，南依运汽物流园，北靠康杰学府城。周边交通便利，而且紧临禹都经济开发区，地理位置得天独厚。拥有大量的人流及车流，为项目后期繁荣奠定了雄厚的基础。

各楼层业态分布及卖点：

一层外围为临街上下两层联体商铺，总建筑面积为2798.98平米，面积从80平米至399平米不等，共26套。现已跟邮政储蓄银行、工商银行、德克士等初步达成协议入驻临街商铺。还有国际知名品牌形象店正在洽谈当中。

一层商业中心总建筑面积为2375.22平米，销售最小单位面积为12平米，主要经营业态为黄金首饰、珠宝、名表、化妆品、箱包为主的品牌专柜。

二层、三层商业中心总建筑面积6726.82为平米，其中二层商业中心建筑面积为2798.98平米，三层商业中心建筑面积为44351.60平米，现已跟和华润万家超市成功洽接。超市作为双子座最核心的业态，将极会拉动整个项目相邻业态的人气，最重要的是满足周边老百姓的购物需求，对整个双子座后期的运营有着至关重要的作用。

四层商业中心为服饰区，总建筑面积为4351.60平米，销售最小单位面积为12平米。主要是针对中青年消费为主，以品质、个性为卖点的最具特色的服饰专区，挖掘目前运城没有入驻的，且性价比高、设计时尚的中高端品牌，如优衣库、左岸、班尼路、宾薄、欢腾、瑞普莱等一些年青、时尚的品牌填补运城及空港整个市场的空白。

五层商业中心以餐饮、娱乐为主，五层主要有味千拉面、黄记煌、全聚德、谭鱼头、吉野家等全国知名品牌特色餐饮已和项目达成协议。就目前空港餐饮行业现状，概况来说是严重的两极分化现状。双子座提供一个餐饮环境考究、价格又相对合理的多样化餐饮模式。。

六层、七层为上下两层联体商铺，它主要以茶艺、咖啡厅、酒吧、西餐厅等各类休闲项目为主，还可免费享用2400平米超大的空中花园，让您充分体验一个、如诗如画的超美意境。

六至十六层的写字楼面积为50平米左右。随着经济的快速发展，非公企业在迅速壮大，在创业初期，都需要一个理想的办公场所，但目前在空港，还没有一个真正意义的商务楼，双子座是空港新区首个甲级写字楼，地标性建筑可以给商户公司带来很好的形象。另外双子座的写字楼还设有会议室、商务会所等功能齐全的配套设施。截止目前为止已和生命人寿保险公司、幸福天下培训机构、天力广告策划公司等单位签订了初步的入驻协议。

六至十六层公寓面积为40平米左右，双子座公寓更多的代表了追求时尚、品质的生活理念，公寓内部完善的五星级的客服中心，全智能化的物业管理，既能满足中小投资者的需求，又能满足年轻人居住的需求。该项目公寓为周边的企业员工及商业中心内部职工提供了一个便利、环境优美的居住场所。

从整个业态上看，双子座的商业、写字楼、公寓功能独立且相互依托，形成了一个完整的黄金商业圈。