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运城经济技术开发区行政审批局规划许可批前公示
利害关系人：
我局已受理山西恒达隆房地产开发有限公司提出尚上府邸住宅小区项目建设工程设计方案调整的申请。现将该项目拟批方案依法公示如下：
该项目位于陶朱公街以北、柳河东路以东，建设用地面积约为28043.04平方米。用地性质为住宅用地，控规及规划设计条件中要求地块容积率不大于2.9，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，建筑限高47米。
此次申请调整4#、7#、8#、9#、10#、11#楼建筑进行调整，具体为将原方案中4#住宅楼由12层调整为15层;7#、8#住宅楼由13层调整为15层;9#住宅楼由17层调整为15层并对其裙楼2层商铺户型调整;10#住宅楼对户型进行微整;11#办公楼调整为立体车库。调整后方案总建筑面积约为99507.05平方米，其中：地上建筑面积约81465.7平方米，地下建筑面积约18041.35平方米，容积率为2.9，建筑密度为24.8%，绿地率为33.9%。
本公示期限从2021年1月18日至2021年1月26日。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩，并有要求听证的权利。如有意见与建议，以署名书面形式告知运城经济技术开发区行政审批局规划审批科。逾期提出的，视为同意该项目建设工程设计方案。
联系地址：运城经济技术开发区政务服务中心201室
联 系 人：武凯明
联系电话：0359-2578872
附：尚上府邸住宅小区项目调整前后规划总平图；
尚上府邸住宅小区项目调整后日照分析图
尚上府邸住宅小区项目调整后鸟瞰图
尚上府邸住宅小区项目调整后单体立面效果图。
运城经济技术开发区行政审批局
2020年1月18日
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