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圣惠新区文墨书苑成功摘得货场路以西、铁北街以南,阜财路以东住宅用地!

2021-09-24 17:21:37    0359房产网     楼盘行情    

8月24日,YSGP-2102-1地块挂牌出让,据悉该地块位于货场路以西,铁北街以南,阜财路以东。起始价5353万元,9月24日运城市华都房地产开发有限公司成功摘得该地块。

该项目坐拥四通八达的交通,享圣惠新区多重资源,占据区位优势,货场东路、卧云街的通车,将实现了“一通到底”,从文墨书苑出发,沿货场东路东线可直达干河生态湿地公园,红军小学(圣惠校区)的隔壁,第五实验幼儿园,将给文墨书苑业主们的生活带来了极大的便利。

图片

运城城区发展多年来始终坚持“北展东扩”的主导思路,西区和南区明显备受冷落。而圣惠新区的规划,正是破解西城区“老破旧”的关键所在。运城市圣惠新区规划,改建范围东起解放路,西至圣惠路,南起同蒲铁路,北至工农西街。总占地3000亩,规划有公园、医院、学校等配套设施。运城市第五幼儿园、人民路学校新校、货场东路、货场西路道路干河水系工程等多个项目已逐步面临交工,再加上河东西街延长线的通车,西城区在未来必将会有巨大改观。

    上图是该项目周边的一个区位图,该项目所处的售楼部在工农西街中段,运输公司对面(石化花苑小区楼下的门面房)。项目位于货场东路以西,阜财路以东,军营街以南,卧云街以北,也就是图上红色区域这个位置。项目北边是运城市第五幼儿园,它是运城最大规模、最高规格的一所公办幼儿园,现已完工,预计9月份开始招生,总用地面积28.85亩,总建筑面积11,450平方米,规划为6轨制18个幼儿班(每班30人)、12个托儿班(每班25人),招生规模840人的全日制幼儿园。项目的南边是运城市人民路小学分校。运城市人民路小学新校位于:货场东路以西,阜财路以东,海光街以北,卧云街以南,用地面积39,166.8平方米(约58.8亩),项目拟建4栋楼,地上总建筑面积约26,234平方米(其中幼儿园建筑面积约6,719平方米,小学部建筑面积约19,515平方米),停车位36个。小学建设8轨制48个班,在校学生总人数2,160人。幼儿园建设5轨制15个班,在校学生总人数450人。该项目周边除了离本项目最近的第五幼儿园和人民路小学以外,还有博洋艺术幼儿园、新星小学、解三小学、博望小学、格致中学、河东一中、盐湖二中、体育运动学校、太原科技大学,距离项目均不足1.5公里,名校荟萃,学路无忧。

项目的东侧是货场东路和市重点工程干河水系,是运城市政府规划的“两横三纵、八湖围城”水系中的三纵之一,此次实施改造的综合治理工程项目北起涑水街,南至火车站站北调节池,全长4.26公里,是我市“1311”重大社会民生和基础设施项目。该工程完工后,将有效改善干河周边水生态环境。货场东路一期改造工程是2019年政府重点工程,项目北起工农街,南至海光街,全长0.84公里,占地面积37亩。总投资5,100万元,道路总宽87米,道路红线宽29米,其中干河宽36米,到时将是比姚暹渠更漂亮的景观河。项目西侧(木材厂)更是有正在规划的300亩圣惠生态公园。这里将成为您闲暇之余陶冶情操、放松身心的好去处。或堤岸散步,游览河畔美景;或慢跑健身、美拍自娱,尽享醇美生活。
   小区门口设立公交车站牌,给我们的出行带来便利;就目前工农西街上的公交点也是非常便利的,有4路、13路、20路、28路、77路等公交车通往南风广场、汽车站、火车站、高铁站、飞机场。四通八达,东西南北各个方向均可到达。另外百客隆购物广场,爱奇乐儿童乐园,
国科欢乐港黄河世纪广场,亿适家超市等各大超市商场均在项目一公里范围之内。黄河商圈、南风商圈、二郎庙商圈三大商圈,皆在项目3公里范围之内,休闲购物、亲朋聚餐、大型商超应有尽有;中、农、工、建、邮政、浦发等金融网点林立。距项目1公里之内有华康医院,恒昌医院,解州骨科医院,仁安医院,崇济妇幼医院等多家医院。为您的健康提供了保障。

文墨书苑是《运城市华都房地产开发有限公司》开发建设的,曾开发过红旗西街向阳小学南侧的《华都佳苑》涑水街路北的《凤城华都》。本小区更是采用新中式设计风格,既有中式风格的古典高雅又有现代风格的时尚元素,将现代元素和传统元素结合在一起,以现代人的审美需求让传统艺术在当今社会得到合适的体现。社区采用全明大采光设计,按照本区域居住人群特性,精心设计,合理布局,酒店式入户大堂,端庄典雅,95-125㎡各种户型供您挑选,为您打造最舒适的阳光大宅。新风防霾系统、1:1停车位设计、人脸识别系统、入户子母门、一卡通门禁系统、可视对讲系统、燃气报警系统、消防应急系统、二十四小时安防系统,给您最完善的健康智能配套。

入住《文墨书苑》不仅为我们的孩子的学习生活提供了便利,更为我们的家人在繁杂的都市闹区寻求了一份温馨舒适又不失高端典雅的心灵港湾。


(项目效果图)

 

文墨书苑

普通住宅

均价: 5500元/m²

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暂未更新

3居(124.69m²) 3居(112.14m²) 3居(95.16m²) 查看全部户型

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