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钱变得越来越不值钱了
2020非常时期之后,钱变得越来越不值钱了。
关于这一点,很多人应该深有体会。做企业的老板们,会发现各类商品原材料价格连番上涨,一天一个行情;做工程的老板们,会觉得各类建材原料,也都大幅上涨;过日子的普通人,也会感受到,钱越来越不经花了……
经济学上有个专业的词汇叫“通货膨胀”。其直接原因是一国流通的货币量大于本国有效经济总量,使得居民实际收入水平下降、福利减少。这么说,很多人就明白了
美元贬值,经济虚假繁荣
去年突发的黑天鹅,让全球经济陷入低迷,以美国为首的西方国家大肆放水,通过宽松的货币政策等以求刺激经济发展,提振消费。其中,美联储在疫情后增发的货币超过了2008年金融危机之后10年的货币增发量,数万亿资金流入市场……
钱多了,不可避免会导致美元贬值,以美元计价的全球大宗商品全面涨价,堆高特殊时期后经济的虚假繁荣。
据统计:特殊时期后,铝价达到2500美元关口,伦铜一举突破了1万美元,其中铜相较于去年3月已涨超100%;年初至今,玉米价格累涨56%,大豆价格上涨21%,木材价格涨幅逼近125%,煤期货价格累计上涨9.7%,铁矿石涨10.65%、焦煤涨9.55%等等。
可以说,经历了特殊时期后,大规模货币注水引发的影响仍在发酵,通胀不断升温,普通人的财富保值之战已悄然打响!
辛辛苦苦赚来的钱,难道就这样等着资产贬值?而在当前形势下,商铺无疑成为了许多人资产保值,抵御通胀的选择。
01央行降准,鼓励实体
面对全球经济通胀的上行压力,以及大宗商铺价格上涨对市场带来的冲击,为了更好的提振经济发展。7月7日,国家召开常务会议决定:
针对大宗商品价格上涨对企业生产经营的影响,要在坚持不搞大水漫灌的基础上,保持货币政策稳定性、增强有效性,适时运用降准等货币政策工具,进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业的支持。
7月9日,央企宣布降准10000亿。这意味着大量资金将流入市场,中小微企业成为重点支持对象,迎来政策利好和宽松的金融政策。
02投资商铺,优势明显
手上有点闲钱的人,都不缺乏投资意识。放眼市场,股票太高端动不动围剿散户,P2P和比特币容易爆仓,存到银行又跑不过通胀,看来看去,还是没有一个比不动产更好的投资渠道。
相比于股票、基金、存款等,社区商铺安全、稳定;相比于住宅,社区商铺总价低、预算可控。因而不管是从时代大环境,还是运城投资市场现状来看,在房住不炒形势下:社区商铺作为长期资产配置,都是当下投资之选。
03社区商铺,如何选择
社区商铺,早已不是一个新鲜词汇。
据克尔瑞数据显示:城市居民30%-40%的消费支出,都集中在社区周边1公里范围内,因而社区商铺素来有“黄金1公里磁场”之称。
许多人看着身边的朋友随便买了个商铺,生意兴隆,年纪轻轻就过起了惬意的小资生活,结果自己入行却因为没有经验而赔的精光,绝大多数人在选址上就交了学费。
想找一家好铺,该怎么选?它们各有特点,但共性在于:核心地段、交通四通八达、客流稳定庞大、产品优渥。
但所有人也都明白啊,这里的铺子不只转让费高昂,而且除非意外也很少有业主愿意把铺子打出去。所以要看商铺,除了高成本接手一些热门区域的铺子,最好的办法就是盯着一些优质地段上的纯新铺子。
比如——碧桂园云顶和云顶栖。
碧桂园云顶和云顶栖是为数不多,社区商业配套在精不在多的房企,每个社区的沿街底商发售量均少之又少。
而在商铺市场中,能同时满足“三区交汇核心地段、交通四通八达、客流庞大稳定、产品优渥”几大要素的并不多,碧桂园云顶和云顶栖便是其中之一,并且极具代表性和参考性。
01商铺开在高端盘
世界500强碧桂园,实力雄厚,投资更牢靠;国家一级资质物业管理,提供资金管理服务,投资有保障;运城高端人士集聚地,高端盘商业,消费力强。
02投资跟着规划走
《北部新城片区规划》中提出北部新城是未来大运城建设的主战场,构建“一轴、双廊、三心、三区”的空间结构,是城市发展主轴的重要组成部分。城市的整体规划,对商铺的价值有极大的影响。提前了解城市规划,提前进行投资,可以获得丰厚回报。
03鎏金地段 撬动财富“钱”景
商铺位居老城区、东区、北城三区交汇核心——中银大道与机场大道交汇处,周边路网通畅便利,拥有运城市儿童医院、南风广场、万达广场等醇熟配套 共享生活、休闲、娱乐等多重配套,为沿街铺发展与繁荣提供坚实基础。
04条条大路通商铺
中银路属于城市南北路的中心轴,也被运城人民亲切的称之为运城的华尔街。机场大道属于城市东西路的中心。项目位于中银大道与机场大道的黄金十字轴,同时又是东城北城老城区的连接带。城市路网密布,路通财路就通。
05规划学区投资首选
距项目50米规划公立小学,学校设6轨制,预计共36个班,每班45名学生,可容纳1620名学生。约1600户家庭的选择,每一天都是人来人往;
项目周边幼儿园有盐湖区第四实验幼儿园,七彩乐迪幼儿园。小学有红军小学,盐湖区第二实验小学。初中有北城初中、理想中学、景胜中学。学校环境,投资优选,投资信心倍增。
06消费人流稳定
社区内超1600户业主的有力支撑,项目周边原王庄村居民聚集,人流有保障;老城区、东城区、北城区三区交汇核心,人流汇聚,现有固定人流保证。
07全业态经营范围广
相比大型商场内铺过多依赖商场规划,沿街商铺灵活性好,可以自由安排经营业态、业态多样,无论餐饮、娱乐、服装、便利店皆可随心选择,还可根据经营状况灵活调整,满足顾客多种购物需求,出租自营两不误。
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