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从观澜到芳华,北区门户大盘风雨十载,堪称运城楼市的缩影!

2021-12-01 09:45:53    0359房产网     楼盘行情    

观近几年的运城楼市,北区毋庸置疑是各家房企寸土必争的主战场。楼盘最多、供应量最大、销量也是最大。如果非要选哪个区域可以代表运城楼市的发展,那必须得是北区了。


北区楼盘多,但凡是在运城看过房的朋友都能很清楚这一点。不论是前两年的涑水街,还是今年的大禹街,最明显的现象就是房企扎堆。


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之前关注过运城楼市的朋友应该都听过“国粮四少一公子”吧?彼时涑水街还叫国粮街,金鑫、鑫马、西建、星河,运城四大房企(四少)在国粮街上一字排开,分宗占地,可谓壮哉。另外还有独居一隅的五洲(一公子),自建配套自成一派。当然,还有涑水桥东边的鼎鑫(黄金水岸)。


后来2020年,数家上市房企进驻运城,恒大、碧桂园、新城、绿地全部落地北区,为这个主战场注入了从未有过的新鲜血液,顷刻间,战况激烈程度激增,甚至称得上是惨烈。


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上市房企凭借流水线般的高效作业、高水准的品质输出,以及为了高周转而压低的房价,一度让本土房企无法招架。若不是银行“三道红线”政策出台,疯狂的收割机也不会这么毫无防备的深陷泥潭。本土房企才得以喘息并安然着陆。


其实话说回来,本土房企特别是“三鑫、西星大”等实力房企,凭借深耕运城多年积累的老业主及口碑,只要用心经营,不断升级换代,依然会是运城房企中的佼佼者,引领整个运城房产市场的发展。


斗转星移、花开花落。不论市场上各大楼盘各种纷争,刀光剑影你来我往,市面上在售的楼盘也更替了好几茬,但有一个楼盘的名字却始终响亮的存在着,那就是——五洲


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五洲的开发商是恒生基业房产,简称“恒生地产”,成立于2011年6月,至今已是十年有余。旗下开发的楼盘五洲观澜五洲芳华,都给人印象深刻。占据北城区解放路主出入口,座座高楼挺拔而立,称之为“北城门户”一点也不为过。


五洲观澜从2013年4月一期开工建设,至2021年6月六期交付完美收官。八年时间见证了从一片荒芜到一座现代感万人社区的完美呈现,八年间超过20000人选择把家安在五洲。


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一同交付给业主的还有400亩的天逸公园、安格利亚森林幼儿园、盐湖区实验小学五洲观澜校区、800米商业街、五洲派生活超市等生活配套。公园、学校、住宅、商业一应俱全,自成一体自成一派的5.0生活方式也让更多人更加深刻认识了五洲。


同时,五洲观澜在8年间房价从一期的3200均价,上浮到如今的6600左右。基本上也代表了运城北区的房价均价走势。



从某种意义上来说,五洲这十年的变化,不仅在城市发展方面,映射出整个北区十年的变化,从最初的荒无人烟无人问津,到后来的门庭若市,成为房企必争的楼市主战场,并一跃成为城市发展的重要版块(北部新城)。同时在房价方面,也堪称整个北区房价走势的缩影。


2019年4月,五洲观澜的姊妹篇——五洲芳华荣耀面市作为恒生地产继公园大盘五洲观澜之后又一升级之作,位于天逸公园西侧,拥有最长的观景面,项目总占地约202亩,分南北两区开发。


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如今的五洲芳华一期6#、7#、9#楼将于今年12月底盛大交房同时四期13#、15#、27#楼也于11月28日全线封顶。年底之前项目相继完成两项大动作,可喜可贺。


项目目前主要在售的23#、25#楼,并且还有16#、17#楼两栋景观王座新品加推中,并且均已五证齐全。户型面积区间115㎡/120㎡/130㎡/139㎡/179㎡,可以说刚需改善应有尽有,满足您的一切需求。


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另外,在芳华北区的1#、2#、8#、10#、11#、12#楼准现房中,还有部分尾房可以挑选,着急入住的小伙伴们不妨看看,趁年前这波特价活动选一套户型心仪、价格又合适的房源也不是没有可能。


据了解,明年五洲芳华将迎来收官之作,五期18#、19#、20#、21#、22#、26#六栋楼作为2022年的升级力作,也将焕新而来,非常值得大家期待。


看完五洲从无到有、再到优的十年发展变化,你觉得这个公园、学校、商业购房三大件齐全的楼盘怎么样呢?


——   END   ——


五洲芳华

普通住宅

均价: 6500元/m²

北城区 查看地图

2019-06-07

4居(239.06m²) 3居(115m²) 3居(118m²) 查看全部户型

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