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纵观近几年的运城楼市,北区毋庸置疑是各家房企寸土必争的主战场。楼盘最多、供应量最大、销量也是最大。如果非要选哪个区域可以代表运城楼市的发展,那必须得是北区了。
北区楼盘多,但凡是在运城看过房的朋友都能很清楚这一点。不论是前两年的涑水街,还是今年的大禹街,最明显的现象就是房企扎堆。
之前关注过运城楼市的朋友应该都听过“国粮四少一公子”吧?彼时涑水街还叫国粮街,金鑫、鑫马、西建、星河,运城四大房企(四少)在国粮街上一字排开,分宗占地,可谓壮哉。另外还有独居一隅的五洲(一公子),自建配套自成一派。当然,还有涑水桥东边的鼎鑫(黄金水岸)。
后来2020年,数家上市房企进驻运城,恒大、碧桂园、新城、绿地全部落地北区,为这个主战场注入了从未有过的新鲜血液,顷刻间,战况激烈程度激增,甚至称得上是惨烈。
上市房企凭借流水线般的高效作业、高水准的品质输出,以及为了高周转而压低的房价,一度让本土房企无法招架。若不是银行“三道红线”政策出台,疯狂的收割机也不会这么毫无防备的深陷泥潭。本土房企才得以喘息并安然着陆。
其实话说回来,本土房企特别是“三鑫、西星大”等实力房企,凭借深耕运城多年积累的老业主及口碑,只要用心经营,不断升级换代,依然会是运城房企中的佼佼者,引领整个运城房产市场的发展。
斗转星移、花开花落。不论市场上各大楼盘各种纷争,刀光剑影你来我往,市面上在售的楼盘也更替了好几茬,但有一个楼盘的名字却始终响亮的存在着,那就是——五洲。
五洲的开发商是恒生基业房产,简称“恒生地产”,成立于2011年6月,至今已是十年有余。旗下开发的楼盘五洲观澜和五洲芳华,都给人印象深刻。占据北城区解放路主出入口,座座高楼挺拔而立,称之为“北城门户”一点也不为过。
五洲观澜从2013年4月一期开工建设,至2021年6月六期交付完美收官。八年时间见证了从一片荒芜到一座现代感万人社区的完美呈现,八年间超过20000人选择把家安在五洲。
一同交付给业主的还有400亩的天逸公园、安格利亚森林幼儿园、盐湖区实验小学五洲观澜校区、800米商业街、五洲派生活超市等生活配套。公园、学校、住宅、商业一应俱全,自成一体自成一派的5.0生活方式也让更多人更加深刻认识了五洲。
同时,五洲观澜在8年间房价从一期的3200均价,上浮到如今的6600左右。基本上也代表了运城北区的房价均价走势。
从某种意义上来说,五洲这十年的变化,不仅在城市发展方面,映射出整个北区十年的变化,从最初的荒无人烟无人问津,到后来的门庭若市,成为房企必争的楼市主战场,并一跃成为城市发展的重要版块(北部新城)。同时在房价方面,也堪称整个北区房价走势的缩影。
2019年4月,五洲观澜的姊妹篇——五洲芳华荣耀面市。作为恒生地产继公园大盘五洲观澜之后又一升级之作,位于天逸公园西侧,拥有最长的观景面,项目总占地约202亩,分南北两区开发。
如今的五洲芳华一期6#、7#、9#楼将于今年12月底盛大交房,同时四期13#、15#、27#楼也于11月28日全线封顶。年底之前项目相继完成两项大动作,可喜可贺。
项目目前主要在售的23#、25#楼,并且还有16#、17#楼两栋景观王座新品加推中,并且均已五证齐全。户型面积区间115㎡/120㎡/130㎡/139㎡/179㎡,可以说刚需改善应有尽有,满足您的一切需求。
另外,在芳华北区的1#、2#、8#、10#、11#、12#楼准现房中,还有部分尾房可以挑选,着急入住的小伙伴们不妨看看,趁年前这波特价活动选一套户型心仪、价格又合适的房源也不是没有可能。
据了解,明年五洲芳华将迎来收官之作,五期18#、19#、20#、21#、22#、26#六栋楼作为2022年的升级力作,也将焕新而来,非常值得大家期待。
看完五洲从无到有、再到优的十年发展变化,你觉得这个公园、学校、商业购房三大件齐全的楼盘怎么样呢?
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