(2023)晋商房预售运字第056、057、058号
(2023)晋商房预售运字第006号
(2023)晋商房预售运字第012、013、014号
您的位置:0359房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难!

2022-03-30 11:05:23    0359房产网     楼盘行情     来源:鲍东升摄像

近期,运城市区解放南路东星向上B座公寓业主办理房产证遭遇进退两难境地。业主群里“炸锅”,两大问题业主踌躇不前。

通知业主办理房产证的短信:

运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难

按说政府“清零行动”绝对是个大好事,可是该公寓三四百户有不少人觉得“受骗”呢?这要追溯到业主购房时,房产公司提供的原始合同。

运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难


运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难



业主办证前的购房合同上明确为“住宅”,办证时变成了“公寓”,且交的契税要高于住宅。今后的物业收费和水电费是否不变?会不会按照商业用电和用水去收?

另外,产权问题,也是业主们争执的焦点,购房时说是70年大产权,结果办证时,变成了40年产权。

下图原始合同为70年大产权:


下图为办证时变成了40年产权:


业主们纷纷在群里发言,围绕商住公寓和住宅及产权两大问题进行讨论:

运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难


运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难


运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难


运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难


运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难


运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难


运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难


运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难


针对业主们的质疑,东星开发商目前没有在群里正式回应,保持沉默。

据悉,在运城此次不动产登记“清零行动”中,也曾有过产权时间的长短问题,但住宅变为商住公寓“性质”变化,尚属个例。

有的业主干脆不办,反正自己住的,又不去买卖,不存在房产纠纷问题,要是办了,还得交那么多费用(契税),到时后续的费用按房本商住公寓去收费,养房的费用是一笔不小的开支。

截至目前,有办理的,已经拿到房产证;没办的,持有原始合同,声称聘请律师。

东星向上广场公寓位于解放南路和红旗街交叉口西南角,地上24层,地理位置优越,公寓每间面积四五十平米,目前有民宿、出租和房主居住。物业和水电费均按住宅性质收取。

运城“清零行动”遇尴尬事:东星向上公寓业主办理房产证进退两难

东星向上广场

均价: 3700元/㎡

南城区 查看地图

2014-03-01

1居(52.01m²) 2居(82.72m²) 1居(45.48m²) 查看全部户型

详情 图片 团购 动态 点评

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

0359房产网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
0359房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 成都郦城三期

    成都郦城三期

    均价 8500 元/m²

  • 尚都壹号

    尚都壹号

    均价 6700 元/m²

  • 五洲·幸福城

    五洲·幸福城

    一房一价

  • 清控紫荆府

    清控紫荆府

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:18295718818

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 0359房产网 官方客服热线

    18295718818

    工作时间周一至周日8:30-19:00

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:13103590981

    添加我为好友

顶部