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运城经开区 闲置土地告知书

2022-05-23 11:47:03    0359房产网     本地新闻     来源:运城日报、中国土地市场网、360百科

李洒茹:

原山西省国土资源厅运城空港经济开发区土地分局与你签订的国有建设用地使用权出让合同,位于运城经济技术开发区柳河东路以西、运城市元坤房地产开发有限公司(港府花都)以北、山西鼎鑫置业有限公司(泰泽园)以南,土地出让合同电子监管号:1408002016B00462;出让土地面积8174平方米;土地用途:住宅用地,约定动工时间:2017年11月29日之前。

根据《闲置土地处置办法》(国土资源部第53号令)第二条规定,该宗地存在超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的情况,涉嫌构成闲置土地。我局依法对该宗地进行调查,请你方接受调查,自本告知书公告之日起30日内,向我局提供以下材料:

(一)土地权利证明文件;

(二)宗地是否闲置的原因说明及辅证材料;

(三)其他需要提交的材料;

你方应对上述材料的真实性负责。本调查将作为闲置土地认定的重要依据。逾期不提供上述材料,我局将根据其他调查材料进行闲置土地认定。

特此公告

联系人:郭先生 曹女士 联系电话:0359—2590606

运城市规划和自然资源局运城经济技术开发区分局

2022年5月21日

运城经开区 闲置土地告知书

根据公开资料显示,该地块占地8174平米(约12亩),该地块于2016年9月挂牌,10月摘牌,约定开工时间为2017年11月,到现在已经4年多时间。

根据《闲置土地处置办法(修订草案)》规定,构成闲置土地的,县级以上地方国土资源主管部门应当下达《责令限期动工通知书》,督促土地使用者及时纠正。土地使用者在接到《责令限期动工通知书》后,应当在3个月内动工开发建设。

修订草案规定,县级以上地方国土资源主管部门应当与土地使用者协商,共同拟订闲置土地处置方案,闲置土地处置方案可以选择下列方式:延长动工开发建设期限,改变土地用途,安排临时使用,协议有偿收回国有建设用地使用权,置换土地。修订草案还规定,国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的,土地闲置满1年的,经批准后可按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费;未动工开发建设,土地闲置满2年的,经准后可无偿收回土地使用权。

对依法收回的闲置土地,可以依据国家土地供应政策,确定新的土地使用者开发利用;纳入政府土地储备;对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的,由县级以上地方国土资源主管部门委托有关单位组织恢复耕种。

资料来源:运城日报、中国土地市场网、360百科

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