阳光庄园二期住宅用地现在却无缘无故被告知是商住两用50年！

留言主题：天缘房地产公司不解决不动产年限问题

网友留言：  您好！我是阳光庄园二期业主，我们的房产明明是住宅用地，现在却无缘无故被告知是商住两用50年，望领导能帮我们解决民生问题

接到您的留言后，运城市政府高度重视，经转运城市经济开发区管委会办理，现将办理结果回复如下：  经调查了解，山西省乡宁县华鑫通达洗煤厂于2004年3月20日取得《国有土地使用证》，证号为运航国用（2004）第014421701050号，土地用途为综合用地，土地面积17134.73㎡（25.7亩），使用期限为2004年2月21日至2054年2月20日。  依据《山西省自然资源厅关于印发<解决国有建设用地上不动产登记历史遗留问题的若干意见（试行）>的通知》（晋自然资发〔2020〕4 号 ）第三条第（九）款精神：“关于开发建设单位注销、吊销，企事业单位改制、撤销，自然人死亡及房地产开发企业拒不配合的不动产登记问题中，对于原开发建设单位或开发企业灭失或不具备资格的，由承继单位或上级主管单位或剩余合作方申请办理登记”。  由于山西省乡宁县华鑫通达洗煤厂营业执照已注销，阳光庄园小区开发公司作为合作方继续使用该宗地，该宗地本身含有住宅用途，使用年限为50年。  如对答复结果不满意或有其他诉求，您可再次留言。在此，真诚地感谢您对政府工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作进行监督，并提出宝贵的意见和建议。