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坎坷十年,星河广场再次爆火!

2022-08-16 10:54:37    0359房产网     本地新闻     来源:运城房产观察

星河广场位于涑水街与中银路的交会处,始建于2012年。

从当时的城市规划来看,整个涑水街沿线基本都是住宅用地,商业用地除了彩虹汽贸之外,就是星河广场这个位置。

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| 2011年运城市规划图

这估计也是星河选择这里开发商业的主要原因,方圆2公里范围内,再没有成规模的商业地块,未来这里一定是区域的商业中心。

商业开发并不像住宅那么简单,“买地—建房—卖房—买地”的传统开发模式并不适用,商业开发考验的不仅是房企的运营实力,还有资金实力。毕竟商业运营是一门慢生意,投资大、周期长、回报小,尤其是一个新发展区域,人口入住需要时间,片区成熟也需要时间,居民的消费习惯更需要时间。

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| 2018年星河广场实景图

果不其然,星河广场建成初期的两三年,由于北城区入住的人口并不多,星河广场的商户主要集中在星河商业街沿线,业态基本以满足周边小区居民的日常生活需求为主,与普通的社区商业并无两样,人气一般。

抢抓机遇,乘势而上。2015年,星河响应政府“大众创业、万众创新”号召,在星河广场成立创客空间,打造集“培训、实训、孵化、办公、产业”于一体的新型创业服务平台。

数百家创新型小微企业争相入驻,星河创客空间成为了运城市和山西省“大众创业、万众创新”的重要阵地和创业者的集聚地。

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| 2015年星河创客空间

同年,星河广场还开发建设了星河亲子王国旅游景区并成功运营,包含:乐8小镇儿童职业体验馆、小勇士拓展乐园、欢乐王国儿童主题乐园、欢乐巡游表演、萌宠乐园等项目。

这在当时绝对称得上是开创了运城亲子游乐项目的先河,引来众多家长带孩子前来游玩,不仅让星河广场人气飙升,还为广场的其他配套商户,如餐饮、玩具等带来了源源不断的人流量。引入运城知名餐饮品牌千家粮仓、石饼村、哈尔滨粥屋等大型品牌餐饮,

2015-2016年,在星河应对市场变化完美踩点的决策下,星河广场终于迎来了腾飞。

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| 2016年星河亲子王国

2016年起,伴随着房地产市场的升温,北城区凭借广阔的土地资源,以及数所公办学校的建设,一举成为运城市城区发展速度最为耀眼的板块。

特别是作为北城区贯穿东西的主干道(2014年涑水大桥通车)的涑水街,成为了各大房企兵家必争之地。短短几年时间,涑水街沿线已是高楼林立、车水马龙。

随着周边入住人口不断增多,作为区域内仅有的商业聚集区的星河广场,人气理所当然地急剧飙升。后来还引入了千家粮仓、石饼村、哈尔滨粥屋等大型品牌餐饮,为星河广场的发展锦上添花。

疫情肆虐的三年,对于各行各业来说都是难熬的三年。

随着山西省疫情防控进入常态化阶段和复市复商持续推进,人们夜间外出吃饭游玩、休闲娱乐的意愿明显增强。7月上旬,山西省印发《关于加快促进服务业恢复稳定增长若干措施》,明确提出发展“夜经济”和加快开发“夜游山西”消费打卡地,并出台详细举措。

在各种政策的扶持下,全省各地的“夜经济”快步复苏,来唤醒城市的烟火气。

星河再次抓住机遇,勇立潮头。

5月29日,依托星河广场打造的星河不夜城一期“星河生活广场美食街”盛大开街!现场热闹非凡,人群摩肩接踵。绚丽繁华的夜市场景,各式各样的特色美食,再加上升级而来的网红打卡地,让星河广场一下子成为了运城北区的商业新地标。

2012-2022年,经历过十年坎坷后,星河广场再次爆火,带来全新的星河不夜城!

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这里不仅有运城最强美食集聚地,各种潮流美食夜市令人流连忘返;还有名不虚传的网红打卡地,多种时尚场景和主题让人目不暇接。

没去之前以为就是个大夜市,去过之后才发现,星河打造的是一个时尚、炫酷、潮流的沉浸式商业街区,汇聚了餐饮美食、潮购酷玩、休闲娱乐、生活配套等多种业态。既给周边数十万固定人口提供了一个15分钟的便民生活圈,也吸引着城市各处的人们来此夜游消费。

深谙经营之道的星河很清楚地知道,如今的“夜经济”早已从过去单一的夜市发展成为食、游、购、娱、体等多元化业态。所以除了美食街之外,还开启了“星梦集市”等板块,吃饱喝足之后还能享受美美的“淘宝”时光。

另外,星河不夜城三期还将增加精彩演艺的板块,预计8月20日左右正式开业。届时星河不夜城将真正满足客户吃喝玩乐游购娱多元化消费需求。昔日的星河广场也将打造成为真正的运城不夜城。

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| 星河不夜城总平图

今年16岁的星河,始终走在稳步成长且善于创新的道路上,一直坚守着企业的经营定位,做领先的城市配套服务商,为客户创造美好生活。

这样的本土房企,在运城很少见,也很难得。

所以,星河火出圈,也是理所当然。

晋府壹号

普通住宅 高层住宅

均价: 7000元/m²

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2018-06-01

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