住建部：保交楼专项工作正紧张有序进行中！

9月14日，中共中央宣传部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会的第31场，介绍新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效有关情况。会上，住房和城乡建设部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军对于如何促进房地产市场平稳健康发展，特别涉及保交楼方面进行了回应。

新闻发布会

王胜军称，党的十八大以来，党中央心系百姓安居冷暖，提出坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，把实现全体人民住有所居这个目标作为重要任务，全面部署，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度逐步完善，房子是用来住的、不是用来炒的成为社会共识。

王胜军表示，十年来，住建部与各有关部门紧密配合，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持把房地产发展的落脚点放在民生上，稳妥实施房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展。

一是，建立政策协同机制。保持房地产调控政策的连续性稳定性，增强调控政策的协调性精准性，支持刚性和改善性住房需求，遏制投机炒房。包括加强住宅用地供应管理，建立住房与土地供应联动机制。也包括完善房地产金融宏观审慎管理，促进房地产与金融良性循环。

二是建立部省市联动机制。适应房地产市场运行规律，部省市联动管控，夯实城市主体责任，强化省级政府监督指导责任，因城施策用足用好政策工具箱，加强对城市“一城一策”的指导监督。

三是健全监测预警和评价考核机制。建立健全房地产市场信息系统和监测体系，常态化开展月度监测、季度评价、年度考核。对超出调控目标的城市，通过发函预警、会商约谈、调研督导等方式，督促城市人民政府采取有效措施，切实稳定市场。

四是加强对房地产市场的监管。住房和城乡建设部与有关部门联合开展整治房地产市场秩序三年行动，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域违法违规行为，按照“管住不管死”的原则，加强商品房预售资金监管。以保交楼保民生保稳定为首要目标，以法治化市场化为原则，防范化解市场风险，切实维护购房群众合法权益，维护社会大局稳定。

王胜军表示，房地产一头连着民生，一头连着发展。住房和城乡建设部将会同有关部门，继续扎实做好促进房地产市场平稳健康发展各项工作。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位；健全住房市场体系和住房保障体系；努力实现稳地价、稳房价、稳预期的目标；完善人房地钱四个要素联动机制，以人定房、以房定地、以房定钱。

关于保交楼情况，王胜军介绍说，8 月住建部会同财政部、人民银行等有关部门出台了专门措施，以政策性银行专项借款的方式，支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付，目前专项工作正在紧张有序的进行当中。