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认筹一个月就开盘?看来星河是真的学到了!

2022-10-03 08:41:58    0359房产网     楼盘行情     来源:山西星河房地产

先来看一组时间线。

2021年

1、3月18日  拿地

2022年

2、1月  规划方案公示

3、4月  进场土地清表

4、4月22日  取得施工证

5、9月2日  取得预售证

6、9月6日  东大门暨营销中心开放

7、9月6日  开启认筹

8、9月17日  样板间正式亮相

9、9月30日  实景园林正式开放

10、10月7日  首批三栋楼盛大开盘

11、10月……  第二批房源加推

看完之后你有什么感想?

如此密集的时间节点,首先让我联想到那句话:开弓(工)便无回头箭

一个项目一旦进场开工,那就意味着每天都必须有持续的、大量的资金投入,直至项目结束。

其次,如此节点紧凑的时间线,也很容易让人联想到,那些产业链条流程化的一线上市房企。

但并不是,这是运城本土房企星河旗下晋府六号项目入市的一系列动作时间节点。

       从晋府六号的时间节点可以看出,项目进场后房子和景观是同步开建,开工5个月后,房子取得预售证的同时,园林景观+售楼部也基本完工。

所以就出现了几乎在同一时间,做到营销中心开放(开启认筹)、样板间开放园林开放等节点的密集释放。

而接下来,在认筹一个月之后,马上又将迎来开盘!

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| 晋府六号大门实景图

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| 晋府六号样板间客厅实景图

最重要的是,在这一个月的认筹期间,晋府六号将完成足够去化首批房源的认筹数量(20天认筹了200多组)。

要知道,一般住宅项目通常至少需要三至六个月的时间进行蓄客。特别是在现阶段的市场环境下,这样的高效率简直是无人能及。


超高的效率使得晋府六号项目在推进上又稳又准,每一个动作都恰到好处,每一个节点都赶得刚刚好。

9月30日,星河·晋府六号实景园林的正式开放,更是将项目热度推向了顶点,也为国庆小长假期间做开盘前最后的冲刺,打下了坚实的基础。

星河用皇家造园的理念与工艺造山、造水、造楼台亭阁、造桥、植木栽花,将一个叠石为山、 理水成园、小桥流水、御阁雅亭、模拟仙境、诗情画意的大美园林展现在人们面前,真是美不胜收。

除了“晋府系”标志性的皇家山水园林之外,晋府六号还新增了四水归堂、星河书院、陶然亭、梧桐阁、石舫船等景观节点,不论其内涵文化,还是其实用功能,都令人耳目一新印象深刻。

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| 晋府六号叠山理水实景图

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| 晋府六号四水归堂实景图

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| 晋府六号梧桐阁实景图

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| 晋府六号石舫船实景图

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| 晋府六号烟雨楼实景图

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| 晋府六号汉白玉桥实景图


之前的文章中说到了星河在户型方面的成长,在这篇文章中你可以感受到星河在整体项目开发层面的成长

房地产项目从规划立项到物业交付,开发周期根据项目大小少则几年,多到十几年,是一个漫长的过程。

只有将开发流程和节点不断进行优化,才能很大程度的提高开发速度,做到对开发节奏的完美把控。

当然,要想进行开发提速也绝非易事,其中最离不开的便是雄厚的企业实力。

星河集团成立于2006年,凭借突出的学习和创新能力,历经16载发展,已成为一家集房地产开发、商业资产管理运营、物业服务、创业基地运营、亲子游乐等为一体的现代民营企业集团。公司资产20多亿元,员工600多人。


2010-2022年深耕北城,迎合北部大发展的契机,实现了北部新城六路八盘全覆盖。并在此过程中,完成了品质住宅与潮流商业的双航道布局,这也为企业的多元化发展奠定了良好基础。

2021年星河进军西安,开启全国化战略布局。特别是在和上市房企龙湖合作之后,成长速度更是一日千里。

从晋府六号的一系列操作中就能看得出来,和之前相比变化确实很大,看来这次星河是真的学到了!

如今的星河,已实现双城六盘联动,运城的晋府六号新盘晋府九号二期新盘晋府八号晋府壹号典藏现房以及西安的龙湖·星河学樘府龙湖·星河紫云台等六个楼盘都在同时开发热销中。

在此也期待星河·晋府六号10月7日的盛大首开,预祝开盘大捷!

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晋府六号

普通住宅

均价: 6500元/m²

北城区 查看地图

2020年11月3号

3居(114m²) 3居(113.47m²) 3居(125.94m²) 查看全部户型

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