品鉴丨晋府玖号五佳好房之【好规划】篇，百亩大盘，低容低密，2.5低容积率！

2023-05-19 09:20:29 0359房产网楼盘行情来源：山西星河房地产

5月28日，晋府玖号西区盛大开盘，开盘特惠5800元/㎡起！星河·晋府玖号，百亩大盘，低容低密，2.5低容积率，实现近百米更宽阔的楼间距，更开阔的景观视野，营造出更优越的空间感，科学的楼幢分布更保证了充足的日照时间，利于楼宇间的自然通风，大大提升舒居度。

丨晋府玖号鸟瞰图

低容低密定义健康舒居

景观、光照、生活隐私等息息相关，容积率越大，意味着同样的面积居住的人越多，小区公共资源越紧张，影响居住舒适度；容积率越小，建筑密度越低，居住舒适度越高。换研究统计表明，每降低0.1的容积率，光照越充足，小区舒适度将大幅提升。

丨晋府玖号示意图

星河·晋府玖号，容积率2.5，以低密品质的人居环境致敬城市雅士。低密的属性，决定了同一片面积的土地上，较普通高层更少的居住人群，日常生活之中远离拥挤，畅享从容的闲适优雅。

百米楼距从容空间

低密小区，将生活的乐章化为风与光的和美交响。在星河·晋府玖号，建筑被精心排布，绿化率达到50%，宽达近百米楼间距，留足了建筑之间的距离，采光日照充足，视野疏朗开阔，将四季的园林美景尽揽眼底。

丨晋府玖号冬至日照时间表

皇家御景山水园林

星河·晋府玖号精心打造皇家山水园林与泛会所园林，一是将北方皇家园林的大气威严与南方江南园林的灵动婉约于一体，营造出叠石为山、理水成园、小桥流水、御阁雅亭、模拟仙境、诗情画意的山水景观；二是遵循“园林让生活更美好”的原则，将观景、运动、读书、会客、儿童游乐等多元化生活方式融入园林景观之中，在园林中为业主营建了星河书院、共享健身仓、健康步道、户外健身场、儿童乐园、邻里会客厅、户外吧台等功能景观，让业主体验更丰盛的社区生活。