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平陆县城西幼儿园、城西小学及公办示范性综合托育机构项目!

2023-08-24 15:47:18    0359房产网     本地新闻    

关于《平陆县城西幼儿园、城西小学及公办示范性综合托育机构项目选址研究报告》的批前公示

为进一步优化空间布局,提高规划的科学性、民主性和可实施性,根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规的规定,《平陆县城西幼儿园、城西小学及公办示范性综合托育机构项目选址研究报告》已编制完成,并经专家论证评审原则通过。按照法定程序,现将该选址研究报告进行批前公示,欢迎社会各界人士提出宝贵意见和建议。

一、公示时间

2023年8月23日至2023年9月5日(10个工作日)。

二、公示地点

平陆县人民政府网站。

三、公示意见反馈方式

(一)电子邮件请发送到:plcjghg@126.com;

(二)书面意见请邮寄至平陆县自然资源局,邮编:044300;

(三)意见和建议请在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见;

(四)咨询电话:0359-3522113。

四、公示内容

(一)编制《平陆县城西幼儿园、城西小学及公办示范性综合托育机构项目选址研究报告》的背景

“百年大计,教育为本”,教育是百业之基,是民族进步和国家振兴的基础,是提高全民族素质和创造力的根本途径。教育设施是城市发展的基础,是提高经济发展水平,促进经济和社会的可持续发展,建设和谐社会的必要保障,是关系到广大人民群众切身利益的民生大事。现阶段,我国已经完成了九年义务教育普及的目标,而随着人民生活水平的日益提高,低水平的九年义务教育设施普及已经远远不能满足人民对高品质生活的需求,公平、均衡、优质的教育设施建设已经成为人民群众对未来城乡教育设施发展的期望。为了项目的顺利进展,根据县政府要求,特编制《平陆县城西幼儿园、城西小学及公办示范性综合托育机构项目选址研究报告》。

(二)选址位置

选址地块位于G209以东,河阳路以西,向阳街以北,总用地面积约5.74公顷。

(三)项目选址方案分析论证

1.与国土空间总体规划的分析

本次选址的地理位置和用地性质符合《平陆县国土空间总体规划(2021-2035年)》。


2.与生态环境的影响分析

环境保护是一项基本国策,关系到落实科学发展观,构建和谐社会和经济社会可持续发展,建设项目必须严格贯彻落实国家有关环境保护的法律、法规、规范和标准,做到污染物达标排放、收集处理和进行总量控制。经采取相关措施,本项目建设对周围环境的影响可控制在有关规定的要求范围内,项目建设不会对本场址及周围环境产生污染。

3.与相关重大基础设施的影响分析

经过实地走访踏勘周边铁路、公路、油气管道、高压电线等,项目建设及运行不会对其造成太大影响,并已征求相关主管单位同意并回复。

4.与文物保护的影响分析

结合《平陆县国土空间总体规划(2021-2035年)》(报批稿)中县域历史文化遗产保护规划图,项目所在位置周边没有已明确的文保单位,不会对文物保护工作造成影响。在项目报建阶段,应积极配合文物保护部门进行文物勘探,完成“建设工程文物保护和考古许可”工作。已征求主管单位同意并回复。

5.与防灾、减灾规划的影响分析

经过实地走访踏勘以及文献调查发现,选址范围内未发现崩塌、泥石流、地面沉降,地面塌陷、地裂缝、采空区等不良地质灾害,场地适宜,在进行建设时要做好工程防护,采取有效的防治措施。通过与《平陆县国土空间总体规划(2021-2035年)》中心城区综合防灾减灾规划图进行比对分析,项目拟选址区域位于地质灾害一般防治区,周边不存在崩塌、滑坡、塌陷等地质灾害点。

6.与军事设施、国防光缆的影响分析

经过实地走访踏勘以及文献调查发现,项目区域内没有发现明显的特殊设施。已征求主管单位同意并回复。

7.分析论证结论

项目选址位于城市建设区内,项目用地符合《平陆县国土空间总体规划(2021-2035 年)》(报批稿)不存在矛盾关系。

通过对项目与国土空间规划、生态环境、与相关重大基础设施、文物保护、水土保持、防灾减灾等多方面关系进行分析论证,同时考虑到项目实施的紧迫性,项目选址结论如下:综合论证该项目选址的合理性,确定本项目选址是合理可行的。在后期实际施工建设过程中,项目方应严格按照本报告中提出的相关要求进行建设。

(四)《平陆县城西幼儿园、城西小学及公办示范性综合托育机构项目选址研究报告》规划条件

1.用地性质

中小学用地4.32公顷,幼儿园用地0.89公顷,托儿所用地0.53公顷。

2.控制指标

中小学用地4.32公顷:

容积率≤1.1,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高地上20米、地下5米。

幼儿园用地0.89公顷:

容积率≤0.8,建筑密度≤27%,绿地率≥30%,建筑限高地上10米、地下5米。

医疗卫生用地0.53公顷:

容积率≤0.7,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高地上10米、地下5米。

2023年8月23日

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