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运城市仁和房地产开发有限公司向我局申报仁和·五洲观澜小区项目规划调整方案。为了广泛征求公众意见和建议，保障利害关系人合法权益，根据有关法律规定，现将该项目拟调整的方案在运城市政务服务网站及项目现场予以公示。
仁和·五洲观澜小区位于解放北路以西，大禹街以南，用地面积约110811平方米（约合166.22亩），用地性质为居住用地（兼容20%商业），规划容积率不大于4.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。
此次拟调整的方案主要是小区东北角原方案中1栋5层商业综合体和1栋24层公寓楼调整为1栋21层公寓楼和1栋21层商务楼（拟建地上建筑面积约为42750㎡）。调整后小区容积率3.71，建筑密度20%，绿地率30.1%，商业占比约14%。调整后项目规划地上总建筑面积约410968.37平方米，其中住宅建筑面积约349929.21平方米，商业建筑面积约57267.78平方米，配套公建建筑面积约3771.38平方米。
公示期限为七个工作日（2023年11月23日—12月1日）。公示期间，如对该项目有不同意见、建议，请以书面形式向我局反映。
联系地址：运城市政务服务中心三楼规划审批科
联系电话：0359-2059036 联系人：董先生 姚先生
电子邮箱：ycspjghk@163.com
附：项目规划平面图
2023年11月23日
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