2020晋商房预售运字第046号
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运城各大小区物业收费一览表!

2020-12-12 11:00:19    0359房产网     图说楼市    

据信息整理得:运城市住宅小区前期物业和保障性住房小区物业服务收费实行政府指导价,即按照《运城市住宅小区物业服务等级与收费标准》中规定的“综合管理服务”、“公共设施设备运行维修保养”、“共用部位维护及管理”、“协助维护公共秩序”、“卫生保洁服务”、“绿化养护管理”6个服务项目,划分4个等级,每个等级对应不同的分数,总体分数越高,小区档次越高,收费标准也越高。


运城市住宅物业服务等级收费标准:各级上下浮动幅度30%。


等级 计算单位 收费标准
Ⅰ级 元/月/㎡ 1
Ⅱ级 元/月/㎡ 0.8
Ⅲ级 元/月/㎡ 0.6
Ⅳ级 元/月/㎡ 0.4


具体执行中,个住宅小区前期物业和保障性住房小区物业服务具体收费标准,由建设单位或业主与物业企业根据规定的等级基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。


物业费一般是一年一缴,也有半年一缴的。物业收费标准分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级收费标准,在四级收费标准中,除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也有相应的规定,物业部门需符合所有条件,方能收取相应的费用。


根据《物业服务收费管理办法》第十五条,业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。

运城部分楼盘物业收费一览表

区域 楼盘 物业公司 物业费 开发商
北城区 晋府壹号 星河物业 2.8 山西星河房地产开发有限公司
北城区 鑫地·理想城 山西鑫马物业 1 山西鑫马房地产开发有限公司
北城区 西建·天茂城 运城市正通物业管理有限公司 1 山西天茂房地产开发有限公司
北城区 涑水印象 恒基物业 1.7 运城市恒基房地产开发有限公司
北城区 华源豪庭 禹苑物业 1+0.5(电梯费) 运城市金鑫房地产有限公司
北城区 天茂上郡 正通物业 1.2+0.5(电梯费) 运城市彩虹房地产开发有限公司
北城区 汇洋·新悦城 汇洋物业 1.5 运城市汇洋房地产开发有限公司
东城区 御园尚品 御溪物业 1 运城市御苑置业有限公司
东城区 广厦·金海湾 御鑫物业 1.2+0.6 运城市广厦房地产开发有限公司
东城区 鼎鑫·地标广场 绿源物业 1.5 山西鼎鑫房地产开发有限公司
西城区 盛世雅苑二期
1.2 山西盛世房地产开发有限公司
西城区 合欢花园 合欢物业 0.8+电梯30元起 运城市弘昊房地产开发有限公司
西城区 琪鑫·印象南湖 鑫宏涛物业 0.9 山西运城琪鑫房地产开发有限公司
西城区 圣惠嘉园 同嘉物业 0.6 运城市房地产开发公司
空港区 东方华城 昕怡物业 1 运城市锦博渊房地产开发有限公司
空港区 左岸凰城 安居物业 0.6+0.4 运城市欣达房地产开发有限公司
空港区 凤凰养生谷 中祥物业 0.8 山西金宝圣房地产有限公司
空港区 美林山 尚邦物业 1.3 北京鑫盛房地产开发有限公司
空港区 尚上府邸 恒达隆物业 0.8 山西恒达隆房地产开发有限公司
空港区 万象华城 金瀛物业 1.2 山西金瀛房地产开发有限公司
空港区 水墨江南 水墨江南物业 1.5 山西水墨江南房地产开发有限公司
中城区 紫郡·城上城
0.9 运城市鑫圣房地产开发有限公司
中城区 华曦·北欧公馆 华曦物管 2 山西华曦房地产开发有限公司
东城区 金鑫·滨湖一号 禹苑物业 1.5+0.5-0.6 运城市金鑫房地产有限公司
东城区 大运·外滩玺园 大运物业 1 山西宇润房地产开发有限公司
北城区 五洲芳华
1.3 运城恒生地产
北城区 正通·万和城 第一太平融科物业 1.3+0.5 运城市德润祥房地产开发有限公司
北城区 萃林佳苑 捷诚物业 1.5 中机集团金德源房产
北城区 恒大名都 金碧物业 1+0.5 运城市鑫万瑞有限责任公司
北城区 长江源·东湖湾 金地物业 1.98 山西长江源房地产开发有限公司
北城区 东上·新里程 鑫城物业 0.8 山西鑫城房地产开发有限公司
北城区 鼎鑫·黄金水岸 鼎鑫物业 0.6-1.5 山西鼎鑫置业有限公司
北城区 河东故事 绿源物业 0.6-1.5 山西鼎鑫置业有限公司
北城区 恺鑫·橄榄城 恺鑫物业 1 运城市恺鑫房地产开发有限公司
北城区 东星·卡纳溪谷 东星物业 1.5 运城市东星房地产开发有限公司
经开区 感恩·未来公馆 感恩物业 0.9-1.5 山西荣珅房地产开发有限公司


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