【上德大学苑】低密全龄社区，打造高质量人居典范！

▲上德大学苑鸟瞰图

上德大学苑整体项目总占地面积近100亩，共分为两期，整体的建筑面积体量约20万㎡，容积率仅约为2.6，总投资约5.8亿，目前已建成的一期工程总建筑面积9.3万㎡，是由7栋小高层住宅组成，其中1号楼和5号楼是小平米住宅共557套，每套面积约40平米，其余2#、3#、4#、8#、9#楼是住宅，总共490套，面积是86-219平米。现一期已全部竣工交房。

交通区位

项目西侧为运城师范高等专科学校，南侧为运城学院新校区，距离全国文明的舜帝陵庙距项目也仅仅1.3公里，并且这1.3公里范围内还具备山西省运城市卫生学校，舜帝复旦示范小学，运城市盐湖中学，运城体育馆及对面正在开发建设的中恒教育基地等文化教育机构。

在项目南侧还有感恩广场和南风百货生活超市等满足生活所需，项目的东侧有盐湖区工业园，园区内有许多国内知名企业，满足小区住户的就业需求。

另外交通也是十分便利，出门就是16路33路直达市区，距离运城市高速北口只有五分钟车程并且去运城高铁北站也只需15分钟。四周地势平坦道路四通八达。所有配套设施完全满足业主的衣食住行等需求。升值潜力巨大。

项目规划

在项目整体的设计规划上，大学苑遵循了树立全新生活的规划理念。近年来，随着运城市发展空间结构重心北移，建设场地周边已初具城市规模，为了能适应城市的经济发展，满足日益增长的住房市场及商业一体化进程需求。

上德大学苑二期设计为以中高层为主的新型节能环保住宅社区，6栋18层住宅面积为95至135平米，并配设大型人文景观广场(3000㎡的水系广场)，幼儿园，篮球场，活动中心等，给业主一种舒适、自然、健康、典雅的感觉，创造出风格清新色彩亮丽的绿色生态环境，树立全新的生活理念。

同时社区整体采用人车分流设计，地上地下相结合，以地下车库为主。这样的设计使社区内老人及小朋友在社区活动更加安全，并且保证地面绿化面积最大，遇到下雨及刮风的天气使您回家也更加从容。从细节出发，贴心考虑，是一种真正意义上的人性化设计。

智能社区

在智能化的设计上，上德.大学苑遵循的只有人性化、安全感、便捷性三大要素。在社区的入口全部采用人脸识别功能的闸机。业主拎东西回家全部采用无障碍进入形式，另对出入住宅(社区)的机动车通过车牌录入智能识别，最大化的体现现代社区的人性化和便捷性。户内的开关单元门功能采用密码输入开关单元门，更加方便安全快捷。

楼盘动态

上德大学苑现12#、13#楼认筹交1万总房款减5万，户型面积92㎡，111㎡，114㎡，130㎡，131㎡。

总得来说，上德大学苑遵循以人为本，打造一个低密度、高质量、居住环境适宜的大型住宅社区。